Opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu
Data publikacji:
Zaciągając kredyt hipoteczny większość kredytobiorców analizuje koszty wcześniejszej spłaty kredytu. Świadomość, że będą go spłacać przez wiele lat mobilizuje niektórych do przyspieszenia spłaty. Jak wyglądają koszty związane ze wcześniejszą spłatą kredytu hipotecznego?
Eksperci Hiponet.pl sprawdzili, jakie opłaty pobierają banki od wcześniejszej częściowej lub całkowitej spłaty kredytu. Co ważne, zostały również podane sytuacje, w których banki takich opłat nie naliczają. Warto również zauważyć, że niektóre banki inaczej naliczają opłaty od częściowej spłaty kredyty i całkowitej wcześniejszej spłaty kredytu. W większości przypadków opłaty naliczane są w pierwszych 3-5 latach od uruchomienia kredytu.
Jeżeli zdecydujemy się wcześniej spłacić kredyt lub dokonać nadpłaty warto dokładnie przeanalizować bankową tabelę opłat i prowizji lub umowę kredytową. Czas, w którym dokonamy nadpłaty kredytu hipotecznego lub kwota jaką wpłacimy ma decydujące znaczenie przy ustalaniu prowizji, jaką bank od nas pobierze.
Poniższe zestawienie pokazuje koszty zapisane w bankowych tabelach opłat i prowizji obowiązujących na dzień 02.10.2013.
|
Bank |
Prowizja za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu |
Okres, w którym bank nalicza prowizję |
Dodatkowe informacje |
|
BGŻ |
2% (min. 100 zł) |
w całym okresie kredytowania |
|
|
BNP Paribas |
1,5% |
pierwsze 3 lata |
po 3 latach bez opłat |
|
BOŚ |
2% (min. 200 zł) |
w całym okresie kredytowania |
|
|
BZWBK |
bez opłat |
|
chyba, że umowa kredytowa stanowi inaczej |
|
Credit Agricole |
2% |
pierwsze 3 lata |
po 3 latach bez opłat |
|
Deutsche Bank |
2% |
pierwsze 5 lat |
po 5 latach bez opłat; opłata nie jest naliczana w przypadku, kiedy nadpłata nie przekracza w ciągu pierwszych 5 lat 30% kwoty kredytu |
|
Getin Bank |
5% 4% 3% 2% 1% |
w pierwszym roku w 2 roku w 3 roku w 4 roku w 5 roku |
po 5 latach bez opłat |
|
Eurobank |
3% |
pierwsze 3 lata |
po 3 latach bez opłat; opłata nie jest naliczana w przypadku, kiedy nadpłata nie przekracza w ciągu pierwszych 3 lat 30% kwoty kredytu |
|
ING |
2% (min. 200 zł) |
pierwsze 3 lata |
po 3 latach bez opłat; opłata nie jest naliczana w przypadku, kiedy nadpłata nie przekracza w ciągu pierwszych 3 lat 50% kwoty kredytu |
|
Millennium |
2% |
pierwsze 4 lata |
po 4 latach bez opłat; opłata nie jest naliczana w przypadku, kiedy nadpłata nie przekracza w ciągu pierwszych 4 lat 30% kwoty kredytu |
|
Multibank |
1,5% 2% |
w całym okresie kredytowania w całym okresie kredytowania |
dotyczy częściowej spłaty kredytu, opłata nie jest naliczana klientom z aktywnym ubezpieczeniem na życie lub ubezpieczeniem spłaty rat dotyczy całkowitej spłaty kredytu |
|
Pekao |
2% |
w całym okresie kredytowania |
opłata nie jest naliczana w przypadku, kiedy suma nadpłat w danym roku kredytowania nie przekracza 10% kwoty kredytu; w przypadku wcześniejszej całkowitej spłaty kredytu opłata jest zawsze naliczana |
|
PKO BP |
1,5% 2% (min. 200 zł) |
pierwsze 3 lata w całym okresie kredytowania |
dotyczy częściowej nadpłaty kredytu dotyczy całkowitej spłaty kredytu |
|
Bank Pocztowy |
bez opłat |
|
|