Odwrócona hipoteka - sejm przyjął ustawę
Data publikacji:
W piątek (12.09) sejm uchwalił ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym. Ustawę musi jeszcze zatwierdzić senat. Do tej pory odwrócona hipoteka nie mogła być oferowana przez banki ze względów prawnych i brak stosownych uregulowań.
Odwrócony kredyt hipoteczny, potocznie zwany odwróconą hipoteką, będzie skierowany do osób starszych. Na podstawie zawartej umowy, bank zobowiązuje się do wypłaty na rzecz kredytobiorcy, przez określony czas, oznaczonej w umowie kwoty środków pieniężnych lub udostępni kwotę kredytu w formie wypłaty jednorazowej. Dzięki temu osoby starsze będą mogły otrzymywać miesięczne świadczenie, które będzie stanowiło dodatkowe źródło pieniędzy, zwłaszcza, że emerytury w Polsce nie należą do wysokich.
Wysokość wypłacanego świadczenia (miesięcznie lub jednorazowo) będzie uzależniona od wartość nieruchomości. W przypadku świadczeń miesięcznych dodatkowo będzie brany pod uwagę wiek osoby. Osoby starsze uzyskają większe kwoty ze względu na zakładany okres życia. Młodsze uzyskają wyższe świadczenia, ponieważ będą statystycznie dłużej żyły. Podobnie w przypadku kobiet – wypłacana miesięczna kwota będzie niższa, bo statystycznie żyją dłużej niż mężczyźni.
Przeczytaj też: Kredyt hipoteczny dla seniora
Ustawa zakłada szereg obowiązków informacyjnych oraz daje możliwość odstąpienia od umowy odwróconego kredytu hipotecznego.