Dopłaty do budowy domu energooszczędnego
Data publikacji:
Nawet 50.000 złotych będzie można uzyskać na budowę energooszczędnego domu. Z kolei osoby kupujące nowe mieszkanie od dewelopera czy spółdzielni mieszkaniowej będą mogły uzyskać dopłaty w wysokości do 16.000 złotych.
Kto może otrzymać dopłatę i na jaki cel?
Dofinansowanie będą mogły otrzymać osoby fizyczne budujące dom lub kupujące nowe mieszkanie od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku budowy zgodnie z wytycznymi programu muszą dysponować prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz posiadać prawo do dysponowania nieruchomością, na której będzie realizowana budowa (własność lub użytkowanie wieczyste działki).
Jeżeli chodzi o zakup nowego mieszkania osoba chcąca uzyskać dofinansowanie musi dysponować uprawnieniem do przeniesienia przez dewelopera (spółdzielnię mieszkaniową) na swoją rzecz prawa własności nieruchomości lub lokalu mieszkalnego. Tak więc zainteresowani będą mogli otrzymać dopłatę na:
- budowę domu jednorodzinnego,
- zakup nowego domu jednorodzinnego,
- zakup lokalu mieszkalnego w nowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Kredyt hipoteczny na budowę domu - kwota z marginesem bezpieczeństwa
Które banki będą udzielały kredytów z dopłatami?
Zgodnie z zapowiedzą program dopłat do budowy domów energooszczędnych ma ruszyć jeszcze w pierwszym kwartale 2013 roku. Program wdrażany jest przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) we współpracy z bankami. Do programu wybrano:
- Bank Polskiej Spółdzielczości
- Bank Ochrony Środowiska
- Bank Zachodni WBK
- Deutsche Bank
- Getin Noble Bank
- Nordea Bank Polska
- SGB Bank
Sposób wypłaty dofinansowania i jego wysokość
Dopłata będzie wypłacona po zakończeniu budowy, a także po potwierdzeniu osiągnięcia zakładanych w projekcie wskaźników dotyczących oszczędności energii. Pieniądze z NFOŚiGW zostaną przekazane bezpośrednio na konto kredytowe kredytobiorcy i przeznaczone na częściową spłatę kapitału kredytu hipotecznego. Beneficjent programu nie otrzyma więc dofinansowania bezpośrednio, ale w zamian za to zmniejszy się kwota zaciągniętego kredytu.
Wysokość dofinansowania zależy od uzyskanego wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energie do celów ogrzewania i wentylacji (EUco). Inna jest też w przypadku mieszkań oraz domów i będzie wynosiła:
w przypadku domów jednorodzinnych:
- standard NF40 – EUco 40 kWh/(m2*rok) – dotacja 30.000 zł
- standard NF15 – EUco 15 kWh/(m2*rok) – dotacja 50.000 zł
w przypadku lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych:
- standard NF40 – EUco 40 kWh/(m2*rok) – dotacja 11.000 zł
- standard NF15 – EUco 15 kWh/(m2*rok) – dotacja 16.000 zł