Mieszkanie dla Młodych - zmiany 2015
Data publikacji:
Z dopłat w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych będzie można skorzystać kupując używane mieszkanie. Szykują się też inne duże zmiany w Programie MDM. Sejm przyjął wczoraj (25.06.2015) nowelizację ustawy. Teraz ustawa trafi do Senatu.
Nowelizacja ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi zakłada szereg istotnych zmian. Będzie można otrzymać dopłatę MDM kupując mieszkanie na rynku wtórnym. Rodziny wychowujące 3 dzieci będą mogły uzyskać większe dopłaty (30%), które dodatkowo będzie można uzyskać do 65 mkw powierzchni mieszkania. Osoby wychowujące 2 dzieci otrzymają 20% dofinansowania. Zostaną również wprowadzone nowe limity cen dla rynku wtórnego.
Mieszkanie dla Młodych również na rynku wtórnym
Po wejściu w życie nowelizacji ustawy będzie można skorzystać z dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych kupując mieszkanie na rynku wtórnym. Aktualnie MDM dotyczył tylko nowych mieszkań. Na potrzeby rynku wtórnego zostanie wprowadzony nowy limit cen 1 mkw powierzchni mieszkania. Będzie to 90% wskaźnika kosztu odtworzenia. Nie jest to dużo biorąc pod uwagę, że w przypadku rynku pierwotnego wskaźnik ten wynosi 110%.
MDM - wyższe dopłaty dla rodzin i osób z trójką dzieci
Na zmianach najwięcej skorzystają rodziny lub osoby wychowujące co najmniej 3 dzieci. Otrzymają oni dopłatę 30% i dodatkowo zwiększy się powierzchnia, do której otrzymają dopłatę – będzie to 65 mkw (obecnie maksymalne dofinansowanie możliwe było do 50 mkw powierzchni kupowanego mieszkania). Bardzo ważną zmianą jest również fakt, że przy 3 dzieci nie będzie obowiązywał limit wieku (35 lat) i nie będzie to musiało być pierwsze kupowane mieszkanie. Tak więc rodzin i osób wychowujących co najmniej 3 dzieci w dniu składania wniosku w programie MDM nie będzie obowiązywał warunek "pierwszego mieszkania" i limit wieku.
Program MDM - rodziny z 2 dzieci też zyskają
Rodziny lub osoby samotne wychowujące dwójkę dzieci otrzymają dopłatę w ramach zmienionego programu Mieszkanie dla Młodych w wysokości 20% (obecnie jest to 15%).
Nie będzie można spłacić kredyt hipotecznego przed upływem 5 lat
Jednym z warunków otrzymania dopłat w ramach programu MDM jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego na co najmniej 50% wartości mieszkania na okres minimum 15 lat. Do tej pory taki kredyt można było w dowolnej chwili spłacić – nie było w tym zakresie żadnych ograniczeń.
Po nowelizacji ustawy przez 5 lat kredyt hipoteczny MDM nie będzie mógł być spłacony. Ewentualna wcześniejsza spłata kredytu będzie się wiązała z oddanie części otrzymanego dofinansowania.