Mieszkanie dla Młodych - dla kogo program?
Data publikacji:
Od 1 stycznia 2014 zaczął funkcjonować rządowy program dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Wsparcie będzie polegało na dofinansowaniu wkładu własnego przy zakupie mieszkania. Z programu MdM będą mogły skorzystać osoby w wieku do 35 lat, które kupują nieruchomość na rynku pierwotnym.
Dla kogo program Mieszkanie dla Młodych?
Założenia programu MdM zawarte są w ustawie z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Program zaczął obowiązywać od stycznia 2014 r. i od tej daty kredytobiorcy mogą ubiegać się o wsparcie. Z dopłat programu Mieszkanie dla Młodych będą mogły skorzystać osoby, które:
- nie przekroczyły wieku 35 lat (w przypadku małżonków liczyć się będzie wiek młodszej osoby),
- nie posiadają i wcześniej nie posiadały własnego mieszkania,
- kupują na rynku pierwotnym mieszkanie o powierzchni do 75 mkw lub dom do 100 mkw (przy minimum 3 dzieciach w rodzinie zwiększono powierzchnię do 85 mkw w przypadku mieszkań i 110 mkw w przypadku domów),
- zaciągną kredyt mieszkaniowy na co najmniej 50% wartości nieruchomości na okres minimum 15 lat),
- cena 1 mkw mieszkania nie przekroczy ustalonych limitów ustalanych indywidualnie obowiązujących w poszczególnych lokalizacjach.
Mieszkanie dla Młodych - limity cen obowiązujące w I kwartale 2014
Jaka jest wysokość dopłat w programie MdM?
Program Mieszkanie dla Młodych zakłada dopłaty do 50 mkw mieszkania. Tak więc kupując mieszkanie o mniejszej powierzchni beneficjent otrzyma pełną dopłatę. W przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 50 mkw – państwo dopłaci tylko do 50 mkw.
Kwoty dopłat do wkładu własnego uzależnione są od ilości dzieci i wynoszą:
- 10% – dla małżeństw bez dzieci lub osób samotnych,
- 15% – dla małżeństw i osób, które wychowują co najmniej 1 dziecko.
Oprócz tego na kolejne 5% dofinansowania będą mogły liczyć osoby lub małżeństwa, którym w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania urodzi się 3 lub kolejne dziecko. Możliwe jest również nie tylko urodzenie, ale także przysposobienie dziecka. Ta dodatkowa dopłata będzie przeznaczona na wcześniejszą nadpłatę kredytu (wcześniejszą spłatę części pożyczonego kapitału).